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よくある質問

オーナー様からのよくある質問をまとめました。

入居者募集について

どんな方が住むのか気になります。入居審査はどのような基準で行うのですか?
募集はどのように行うのですか?
契約書は誰が作るのですか?

空室賃料保証について

築年数が経っている既存物件でも保証してくれますか?
大規模リフォームなど初めにする必要はないのですか?
保証料はどれぐらい支払わないといけないのですか?
今後、先に空室が出た場合、また保証料はその都度必要ですか?
管理料はどれくらいかかりますか?
空室が少ない状態だとオーナーにとって不利ではないのですか?
今のままの家賃で保証してくれるのですか?
部屋が決まれば家賃送金に関してはどうなりますか?
保証期間は1年ですが、部屋が決まらず1年が経ってしまった場合、保証はどうなりますか?

入居者管理について

家賃滞納者がいた場合はどうすればいいですか?
入居者にマナーの悪い方がいた場合対応していただけますか?
入居者に火災保険に入ってもらうことは強制できますか?
深夜にトラブルがあった場合どうすればいいですか?
管理料はどのくらいですか?
入居者様から突然、解約・退去されることはありますか?
空室賃料保証の管理量はどのくらいですか?

建物管理について

建物敷地内の植栽の世話はどうなりますか?
消防点検の報告書は自分で出さないといけないのですか?
ゴミ捨て場がカラスなどで荒らされた場合はどうするのですか?
巡回点検をしているかどうかはわかるのですか?
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