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管理業務について

弊社管理事業におきましては、住宅メンテナンスに係わることはもちろん、住居人とのトラブル、駐車場や駐輪場、ペット、音、防犯などのさまざまな問題について有効な改善策と迅速な問題解決をめざし、多様な事例なども参照し必要に応じて弁護士などの専門家に相談しながら、的確な情報やアドバイスを提供させていただきます。
ご相談やお見積りは無料ですのでお気軽にお問合せください。

広告・ネットワークを駆使して募集活動を行ない、早期に入居者の斡旋が可能となります。また、コンピューターを利用し、ネットワークで広範囲の広告活動を実現します。不動産業者への情報提供を即時に行ないます。特に法人顧客へのアプローチにより入居者募集など戦略的に行っていきます。スピーディに優良な入居者を選定することで、オーナー様の安定した賃貸住宅経営をサポートします。

家賃の集金から退去立会い・クレーム処理まで全て当社が代行いたします。
クレーム処理は弊社が一次窓口になり対応いたします。 オーナー様ご自身がクレームの処理で悩むことがなくなり、オーナー様はゆっくりとご自身の時間を過ごすことができるようになります。

日常清掃・定期清掃業務

建物の共用部分の日常清掃業務を行い、品質の維持に努めます。年間スケジュール管理半年や1年定期清掃なども行います。

建物巡回点検業務

月１度の各設備機器等の定期点検を行います、設備等の事故やトラブルを未然に防止します。そして月１度の報告書を行います。

エレベーター保守点検業務

定期的なエレベーターの点検を行い、良好な運転状態の保持に努めます。また年1度の法定検査を行い、安全かつ快適性を維持します。

消防点検業務

消防法に基づき、有資格者による自火報や誘導等、送水管等を点検し、所轄消防署へ報告書の提出を行います。

24時間遠隔監視業務

受水槽及び高架水槽内の洗浄、消毒、水道法に基づく水質検査を行います。ポンプなど設備機器の点検業務も併せて行い、作業報告書を作成いたします。

水槽清掃・給水ポンプ点検業務

警備保障会社などの委託会社とともに、火災や共有部の24時間機械遠隔監視を行います。異常発生時には直ちに対応、復旧にあたります。